浙江金华近50亿元集中挂牌7宗涉宅地 将于7月13日出让

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6月10日，浙江金华市区集中挂牌第三批地块，共7宗涉宅地，总出让面积32.42万平方米，总建筑面积55.1万平方米，总起价49.9亿元，将于7月13日出让。

7宗地块分布于湖海塘板块（3宗），婺城新区（2宗），高铁新城（1宗）和澧浦镇（1宗），均采取“限房价+竞地价”方式出让。

此次出让地块中有2宗低密度宅地，多层、叠排、联排售价系数分别按限售均价的1.2倍、1.4倍、1.6倍确定。

观点地产新媒体了解到，其中，婺城区金土本2021-20-1宅地，地块位于婺城新城区宾虹西路以北、金江南街以东、文津路以南，出让面积6.93万平方米，容积率1.5-1.8，建筑面积12.47万平方米。东南角需配建一座9班幼儿园，建筑面积3500平方米。地块起价8.97亿元，起始楼面价7200元/平方米。

婺城区金土本2021-20-2宅地，位于婺城新城区西二环南路以西、330国道以南、马海路以北，出让面积4.65万平方米，容积率1.1-1.2，建筑面积5.58万平方米。地块起价5.81亿元，起始楼面价10417元/平方米。

金东区金市土让告字[2021]21号商住地，位于澧浦镇金义东连接线以东、金义东公路以南，出让面积4.97万平方米，容积率1.1-1.3，建筑面积6.46万平方米。其中零售商业建筑面积不少于1500平方米，沿南侧内部道路集中设置。地块底层零售商业功能建筑不得分割销售，可整体转让销售。地块东南角配建7班幼儿园一座，建筑面积不少于2650平方米。地块起价2.97亿元，起始楼面价4600元/平方米。

婺城区金开自然资规供[2021]33号商住地，位于双龙南街以东、二环南路以北，出让面积5.75万平方米，容积率1.6-1.8，建筑面积10.34万平方米。其中零售商业功能建筑面积5000-7000平方米，设置在地块西侧。地块底层零售商业功能建筑不得分割销售，可整体转让销售。人才用房建筑面积不少于10000平方米，产权无偿移交给金华经济技术开发区管委会指定接收方；单身公寓式住宅建筑面积不少于7000平方米且不大于14000平方米；配建9班幼儿园一座，建筑面积不少于3300平方米。地块起价11.55亿元，起始楼面价11167元/平方米。

婺城区金开自然资规供[2021]34号商住地，位于义乌街以东、龙川路以北，出让面积2.8万平方米，容积率1.8-2.0，建筑面积5.6万平方米。其中零售商业功能建筑面积1000-2000平方米，沿地块北侧或南侧设置。该地块底层零售商业建筑不得分割销售，可整体转让销售。地块起价7.28亿元，起始楼面价13000元/平方米。

婺城区金开自然资规供[2021]35号宅地，位于八一南街以东、龙川路以北、兰桂院以西，出让面积2.53万平方米，容积率1.8-2.0，建筑面积5.06万平方米。地块起价6.9亿元，起始楼面价13650元/平方米。

婺城区金土本2021-23宅地，地块位于金华双龙风景旅游区同创路以南、纵三路以西，出让面积4.8万平方米，容积率1.6-2.0，建筑面积9.61万平方米。其中，地块东侧区域内建成住宅不少于16750平方米回购用于安置房（套数不少于150套），回购单价为3355元/平方米，回购地下车位不少于150个，单价5万元/个。地块起价6.39亿元，起始楼面价6650元/平方米。